大阪観光　大阪イベント　大阪の遊び

もし、80歳のお金持ちのご老人から「100億円あげるので自分と入れ替わって欲しい」と言われた場合、あなたはその申し出を受け入れるでしょうか？ おそらく、あなたは受け入れないでしょう。 なぜなら、「時間はお金よりも貴重」だからです。 日本人の平均寿命は約84歳と言われております。 おおよそ、3万0000日もの人生を生きていくことになります。 幸せな生活を送るためには自分の時間を差し出しお金を稼ぐ必要があります。 ただ、もしお金のために働く必要性がなければ、あなたは好きなようにその時間を使うことができるようになります。 それこそが「経済的自由」を得ることです。 今までデザインされているロールモデル…

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今年4月に改正された民法ですが、不動産賃貸実務において、変更される主な改正点のひとつに「原状回復義務に通常損耗は含まないことの明文化」というものがあります。 アパート等の賃貸借では、原状回復に関する精算トラブルが多くあります。 この原因は、改正前の民法に「原状回復」の定義規定がないためです。 原状回復に関する部分を明確にし、国民に分かりやすい民法を実現するために、改正がなされました。 そもそも原状回復の「原状」とは何か？ 現状→現在の状態 原状→元の状態 これまで、賃貸実務において、原状回復とは、「賃貸借契約締結当時の状態に回復すること」と考えられてきました。 このため、建物の経年劣化や契約で…

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先に行っちゃうけどもうどう表していいか分からないくらい美味しかった！★⇒つなぐキッチンそらのいろでランチ！ 大…

(バン・ω・コク）ペディア。

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京都王将と大阪王将 やっぱり餃子定食 本日のお会計 （おまけ）大阪の国会議事堂へ 京都王将と大阪王将 学研都市線の長尾駅から徒歩３分、餃子の王将の長尾店にやってきました。 王将はいわゆる京都王将と大阪王将がありますが、餃子の王将は京都王将ですね。私は京都王将派。京都王将は数えきれないくらい利用していますが、大阪王将は一度も利用したことがありません。 （食わず嫌いはよくないので大阪王将も今度試してみよう） 午前11時45分入店。お昼を前にすでに賑わい始めてきています。 王将といえば調理しているところが見えるのがいいですよね。昔から思うのですが、王将の調理人さんは手際がよくないと務まらないと思いま…

まーきち

まーきちの人生暇つぶし

フルーツパフェが食べたくなって♪（　＾ω＾）・・・♪ 以前も行ったことがあって、果物屋さんにいってきたのん★♪…

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大阪に来てます。学研都市線の四条畷駅前。 うどん屋さんの活麺富蔵さん。 午後6時20分入店。 うどんを茹でるのに10分ほどかかるということで、おすすめされた4品の中からナスビの田楽だったけ?をチョイス。（大阪はやっぱりナスではなくてナスビかな） 美味です。 海老野菜天釜揚げうどん。1360円。うどんは讃岐ほどコシはないけどつるつるでおいしい。めんつゆもうどんもあつあつ。 さすが食べログのうどん部門名店100の実力か。 天婦羅も衣がさくさくで上品な味。 うどんの他に馬刺しやモツ鍋もやっているようで、飲みにも対応しているよう。 雰囲気のいい大人の店だな。 こちらのお店は食べログ経由でGoToイート…

まーきち

まーきちの人生暇つぶし

さち福や　チキン南蛮定食 さち福や　チキン南蛮定食 ブログ読者さんはご存知♪大のチキン南蛮好きです♡(^_-)…

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多くの個人投資家が「投資で失敗した」と嘆く最大の理由は何でしょうか？ それは「自分の感情」に左右され、目先の含み損に耐えられないためです。 私たちには、「得をした嬉しさよりも、損をしたガッカリ感を強く感じる」という心理傾向があります。 ※詳しくはプロスペクト理論をご参照下さい。 ja.wikipedia.org これは、人間に本来備わっている本能で、危機回避能力とも言えます。 たとえば、あなたの昔の記憶を何でも良いので思い返してください。 パッと頭に浮かぶのは、楽しいことや幸せなことよりむしろ、恥ずかしかったこと、悔しかったこと、悲しかったことなど、なぜか嫌な記憶ほど鮮明に覚えているかと思いま…

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今年になって、目まぐるしく世の中が変わり、私たちの生活にも大きな影響を与えています。 その中で、10万円の特別定額給付金、持続化給付金、家賃支援給付金、GoToトラベル、GoToイートなど、今までになかった名目のお金を受け取ったり、利用することが増え、今までよりも改めてお金について、考えることが多くなったのではないでしょうか？ 皆様は稼いだお金や入ってくるお金を、普段何に使っていますか？ どうやってお金を貯めるか、増やすかという事については、多くの人が考え、頭を悩ませていると思いますが、お金を稼ぐ、増やすことと同じぐらい大事なことが「お金を使うこと」と言われています。 好きなものを買う、飲食で…

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入りにくかったけど、口コミが良かったので入ってみました★フードホールレストラン　ITADAKIMASU FOO…

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【チキン南蛮】驚きの大きさ♪唐揚げ一つがドデカ！今まで食べたチキン南蛮で一番美味しかったチキン南蛮♪ チキン南…

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日頃よく、持家VS賃貸という内容の記事を目にされると思います。 「コストとしては持家の方がお得です！」 「自由に引越しできるので賃貸の方が気楽で良いです！」 「購入するなら資産価値が下がらない物件を選びましょう！」 などなど、立場が違えば、色々なに答えが出てきます。 そしてもちろん、人によって正解は違ってきます。 購入する家の金額が高額になればなるほど、慎重になったり、迷う事もあると思いますが、自分にとって、価値観の軸が何かを改めて考えてみれば、どうするべきか、自ずと答えは出てきます。 【不動産購入時の価値観の軸：例】 「コスト」 「広さ」 「駅までの距離」 「日当たり」 などです 大きな一戸…

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本日は、「金持ち父さん・貧乏父さん」の著者のロバート・キヨサキ氏の話を引用します。 金持ち父さん貧乏父さんの著書の中に、 「お金の問題はたった2つしかない。お金が足りないか、お金がありすぎるかだ。どちらの問題が」いい？」ほとんどの人は、お金が足りないという問題を抱えた家庭で育っています。 貧乏父さんは、良い給料をもらっていても、決して十分なお金を持っているようには見えません。金持ち父さんは、最初はあまりお金がなかったのですが、お金がありすぎる時にしか起きない問題に直面するほど、財産を増やしました。 2つの考え方 金持ち父さんは、人々が結局「お金が足りないからだ」という考えに至るのは、欠乏した考…

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菅総理大臣は、7日の規制改革推進会議で、押印廃止など行政手続きの抜本的な見直しを全省庁に指示しました。 段階的にIT・デジタル化を進めていきます。 日本経済新聞抜粋 新型コロナウイルスの感染拡大防止や新たな生活様式に向けた規制改革を審議し、書面や押印、対面制度の撤廃に向けて年内に政省令を改正し、法改正が必要な場合は2021年の通常国会での実現をめざすことになります。 テレワークで、書類に押印やサインがもらえなくなったことで、明らかになった経緯があり、今後働き方改革を進める上でも重要な事案と考えられています。 現在、婚姻・離婚届の押印の廃止も検討がされています。 反対派の声も大きいようですが、実…

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